Definition
Är byggnadstillbehör som används i den näringsverksamhet som bedrivs i byggnaden.
Kommentar
I en byggnad som inte används som bostad kan det finnas byggnadsinventarier. Det är byggnadstillbehör som används i den näringsverksamhet som bedrivs i byggnaden. Till byggnadsinventarier räknas inte byggnadstillbehör som är till för byggnadens allmänna användning.
Byggnadsinventarier kan bland annat vara följande:
- Fundament för maskiner.
- Ljudabsorberande innertak.
- Transportanordningar som räls, traverser, rulltrappor och godshissar.
- Portar, hyllor, butiksinredning och ventilationsanläggningar.
- Vindkraftverk.
- Mobilmaster.
I ett växthus ska bland annat följande installationer hänföras till byggnadsinventarier:
- Bevattningssystem för bevattning av växter och plantor.
- Klimatsystem för odlingsändamål.
- Uppvärmningssystem för odlingsändamål.
- Belysning för odlingsändamål.
- Ljusgardiner och dess styrsystem.
Uppräkningen är långt ifrån heltäckande, inom olika typer av verksamheter finns mängder av olika byggnadstillbehör som kan utgöra byggnadsinventarier.
En solcellsanläggning kan vara byggnadsinventarier om samtlig elproduktion används i den näringsverksamhet som bedrivs i byggnaden. Enligt HFD 2017 ref. 36 är en solcellsanläggning, där energin delvis används för näringsverksamheten men delvis används för att värma en privatbostad och för att säljas på marknaden, inte ett byggnadsinventarium.
Ledningar för vatten, el, gas, avlopp och liknande kan användas både till näringsverksamheten och för fastighetens allmänna användning. Om ledningarna används för näringsverksamheten kan man göra en proportionering och hänföra delar av utgifterna till byggnadsinventarier. Om ledningarna till mer än 75 procent används i näringsverksamheten kan man hänföra samtliga utgifter för ledningarna till byggnadsinventarier.
Byggnadsinventarier kan skrivas av enligt räkenskapsenlig avskrivning eller restvärdesavskrivning.
Tänk på
På grund av de stora skillnaderna i avskrivningstid är det värdefullt att undersöka om delar av en byggnad kan klassificeras som byggnadsinventarier och skrivas av enligt reglerna för inventarier.
Det kan även gå att göra en omklassificering av tidigare gjorda investeringar och bryta ut delar som byggnadsinventarier.
Deklaration
Om det bokförda resultatet skiljer sig från det skattemässiga på grund av skillnader i bokförda och skattemässiga avskrivningar justeras resultatet i INK2 och INK4 ruta 4.9.
Bokföring
För att kunna tillämpa reglerna om räkenskapsenlig avskrivning krävs att det bokförda värdet på tillgången är samma som det skattemässiga värdet.
Rättspraxis
RÅ 1977 ref. 135
Portar i en verkstadslokal är byggnadsinventarier.
RÅ 1983 ref. 1:1
Ljudabsorberande innertak, klimat- och ventilationsanläggning och arbetsbelysning i ett kontorslandskap har ansetts vara byggnadsinventarier.
RÅ 1984 ref. 1:98
I en hotellbyggnad har till exempel inredning i våtutrymmen, bastuaggregat, solarium och pool ansetts vara byggnadsinventarier.